對(duì)于土壤淋洗來(lái)說(shuō)，污染物的類(lèi)型及賦存狀態(tài)也是一個(gè)重要影響因素。污染物可能以一種微溶固體形態(tài)覆蓋于或吸附于土壤顆粒物表層，或通過(guò)物理作用與土壤結(jié)合，甚至可能通過(guò)化學(xué)鍵與土壤顆粒表面結(jié)合。土壤內(nèi)多種污染物的復(fù)合存在也是影響土壤淋洗效果的因素之一，因?yàn)橥寥朗艿綇?fù)合污染，且污染物類(lèi)型多樣，存在狀態(tài)也有差別，常常導(dǎo)致土壤淋洗設(shè)備只能去除其中某種類(lèi)型的污染物。 污染物在土壤中分布不均也會(huì)影響土壤淋洗的效果。例如當(dāng)采集污染土壤時(shí)，為了確保所有污染土壤都被處理，必須額外采集污染土壤周?chē)奈次廴就寥馈Ｓ袝r(shí)候未攪動(dòng)系統(tǒng)內(nèi)污染物的分布對(duì)淋洗速率有影響，但是對(duì)這個(gè)問(wèn)題面面俱到的研究是很不切實(shí)際的，因?yàn)檫@些影響不但和污染物的分布方式有關(guān)，還和土壤與淋洗液的接觸方式有關(guān)。
 
當(dāng)土壤污染歷時(shí)較長(zhǎng)時(shí)，通常難于被修復(fù)，因?yàn)槲廴疚镉凶銐虻臅r(shí)間進(jìn)人上壤顆粒內(nèi)部，通過(guò)物理或化學(xué)作用與土壤顆粒結(jié)合，其中長(zhǎng)期殘留的污染物都是土壤自然修復(fù)難以去除的物質(zhì)，難揮發(fā)、難降解。
 
污染物的水溶性和遷移性直接影響土壤淋洗設(shè)備的淋洗效果，特別是增效洗脫修復(fù)的效果。污染物濃度也是影響土壤污染場(chǎng)地修復(fù)效果和成本的重要因素。